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发布时间:2021-04-05 19:28

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  万众期待!11月初,据媒体综合报道:广东省港澳事务办公室副主任黄锻炼日前在出席一场推介会时透露,粤港澳大湾区规划已基本定稿,准备报审批,争取年底公布。是的,《粤港澳大湾区城市群发展规划》将于今年底或明年初发布!粤港澳大湾区未来将重点打造成为全球科技中心,以及全球先进制造业中心、金融航运和贸易中心。只要你能颠覆,也将为之倾倒。如果问我,粤港澳大湾区承载着什么?意味着什么?那么,我的回答是:正如90年代承载改革开放试点重任,这一次,粤港澳湾区城市就是处在“政策风口”。发展大湾区经济已是经济强国的“标配”,如知名的三大湾区经济:纽约湾区、旧金山湾区与东京湾区,均凸显了美国和日本强大的经济实力和国。

  基础设施再便利,很多要素也无法流动。但广州、深圳这两个大城市,跟周边城市是无障碍流动的。相比广州,深圳面积更小,只有广州的三分之一不到。此外深圳汇聚的经济动能(以“资金总量”为标准)是广州的大约1.4倍,自己面积太小无法承载,只能外溢。在这个过程中,东莞、惠州和中山都将显著受益。事实上,在这些城市新房成交量上,60%都是深圳客在买。广州总量偏小,面积偏大,能外溢的因素不多。所以,即便周边城市跟广州实现更加便捷的互联互通,恐怕还是被“吸走资源”的机会更多一些。谁是受益者?粤港澳大湾区,将给所有的区内城市都带来红利,这是毋庸置疑的。但哪个城市获得的机会更大?接下来就来排个序。粤港澳大湾区实际上是珠三角的升级。

  、深圳、广州汇聚的资金总量位居前三,而且差距明显。几乎相当于“深圳+广州”,而深圳则超过了“广州+佛山+肇庆”。为了大家便于理解,我提供一下其他城市的数据:北京截至2016年末是13.8万亿元,上海是11.1万亿元。在资金总量上,仅次于广州的内地城市是杭州,总量大概是3.34万亿(台北大概是这个水平)。在全国范围内,港深穗三大城市汇聚的资金总量的,分别位居第第第五。我们可以发现,从汇聚资金总量角度看,大湾区的东岸远远超过西岸。如果把大湾区看做一个大写的字母“A”,则右下角的“+深圳”明显重于顶端的广州,更远远超过左下角的“珠海+”。粤港澳大湾区的面积是5.65万平方公里,的面积是1104平方公。

  深中通道的意义不是简单的方便了中山与深圳的交流,而是着眼于整个珠江西岸,大幅度缩减了湛江、茂名、阳江、江门、和珠海到深圳的时间。中山的地位也会因这条通道而变得不一样。由于是行政区,因此在行政级别上是与、深圳、广州同一层次,在综合实力上则和珠佛中同一层次。主要产业是和旅游,未来或将承担大湾区娱乐、消费中心功能。后是肇庆、江门。肇庆和江门在11个城市中,属于第四层次。肇庆过去一些年,人口处于流失状态,江门人口滞涨,几乎没有竞争力。尽管是珠三角城市群中的成员,但九个城市内部组团抢夺资源,城市与城市之间竞争、挤兑多于合作,肇庆、江门毫无争夺的力量。大湾区时代,强调城市之间融合,内地与港澳之间深化合。

  谁是受益者?粤港澳大湾区,将给所有的区内城市都带来红利,这是毋庸置疑的。但哪个城市获得的机会更大?接下来就来排个序。粤港澳大湾区实际上是珠三角的升级版。这个版本并非是简单地扩大面积,而是从各城市的产业、功能、定位、资源出发,通过统筹规划、临近融合、鼓励合作等方式,使得大湾区内部城市间各司其职、各尽其能,充分发挥团队合作精神,达到1+12的效果。是全球第三大金融中心,是重要的航运和贸易中心;深圳是国内金融中心、福建体彩网,科创中心、航运中心(深圳集装箱吞吐量超过了和广州);广州是贸易中心、区域的文化、、物流中心。广州处在珠江口A字形尖上,深圳和都处在珠江口东岸,从大格局来看,广州→东莞→深圳→是大湾区黄金中轴。

  但GDP和资金总量一直被佛山压着一头。粤港澳大湾区时代的到来,更有利于东莞一展拳脚。广州资源重心南移(南沙自贸区)能让东莞享受到更多来自广州的外溢资源,深圳部分产业已经转移到了东莞,包括华为终端迁到松山湖,后续还将有。的部分低端产业迁出地,东莞也会是。因此,东莞未来将继续承担制造业中心的功能,除此之外还将分担来自深圳的部分中心任务。广州、惠州是第二受益者。在、深圳、广州层次中的三个城市中,不得不承认广州的综合实力相对弱一些。衡量超级大城市综合实力重要的两个指标是金融与科创。金融排序:、深圳、广州;科创排序:深圳、、广州。广州也充分认识到了这一点:而广州的东进、南下极具战略眼光,广州看到。

  大湾区的东岸远远超过西岸。如果把大湾区看做一个大写的字母“A”,则右下角的“+深圳”明显重于顶端的广州,更远远超过左下角的“珠海+”。粤港澳大湾区的面积是5.65万平方公里,的面积是1104平方公里。深圳是1997平方公里。由于“+深圳”的面积还不到广州的一半(也不到上海、天津的一半),所以港深事实上可以看做一个城市。通过简单计算我们就发现,大湾区一共汇聚了26.35万亿的资金,但在广深这个狭窄区域里(占大湾区面积的5.5%)汇聚了大湾区63%的资金。很显然,“港深”是大湾区的中心。另外两项指标也支持了这一点:,在刚刚公布的“财富500强”名单里,深圳汇聚了7个500强(平安、华为、招行、万科、恒大、正威、腾讯。全新品质盘全新品质盘全新品质盘全新品质盘全新品质盘深圳北《北站壹号》深圳北《北站壹号》深圳北《北站壹号》深圳北《北站壹号》深圳北《北站壹号》深圳北《北站壹号》

  以上信息由深圳市粤有房置业有限公司于2021-03-18 03:07:22发布

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